Nossa verificação da realidade da relação dívida / renda

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por Sara

Ganhamos outro motivo para odiar nossa dívida esta semana: uma coisinha chamada relação dívida / renda.

Com a pandemia diminuindo, voltamos a procurar ativamente uma casa. Eu nunca parei de procurar on-line, mas sabíamos que tínhamos que esperar até estarmos trabalhando novamente.

Há duas semanas, passamos por uma casa modesta que amamos. Não foi perfeito, mas foi acertado pelos nossos negócios em um bairro agradável. Além disso, havia espaço para uma rede e um jardim. Tivemos um sentimento muito bom sobre isso.

Essa casa entrou no mercado pela primeira vez em março, quando a quarentena estava aumentando. Eles não viam muita ação há dois meses, então o preço foi reduzido duas vezes. Tudo parecia que deveria ser.

Compradores colecionáveis

Fizemos uma oferta, dependente da venda de nossa casa, e eles aceitaram. No entanto, eles nos tornaram “compradores reembolsáveis”, o que significa que, se surgisse outro comprador que pudesse fazer uma oferta não contingente, poderíamos obter a bota. Eu realmente não estava preocupado com isso. Certamente venderíamos nossa casa rapidamente e tudo daria certo, certo?

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Bem, três dias depois, antes mesmo de termos a chance de colocar nossa casa no mercado, mais duas pessoas fizeram ofertas em dinheiro para essa casa no mesmo dia. Foi nozes. Nosso contrato nos deu 48 horas para apresentar uma oferta melhor.

Ah! Ficamos muito decepcionados. Nenhuma oferta por meses e, basicamente, três em alguns dias?

Quando tentamos discutir como poderíamos mantê-lo, contatamos nosso credor. Ele nos ajudou com nosso primeiro empréstimo residencial há seis anos e estava nos ajudando novamente. Fiquei pensando: “Certamente ele pode nos ajudar a pensar em alguma coisa.” Pudemos até ver no site do IRS que nossa declaração de impostos chegaria em breve (ta da!), E achamos que poderia ser usada como um pequeno adiantamento.

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Oh, jovens e ingênuos nós …

Nossa verificação da realidade

Ele disse que, devido à nossa relação dívida / receita, ele não podia nos oferecer um empréstimo antes de vendermos nossa casa. Essencialmente, poderíamos ter duas hipotecas ao mesmo tempo, e com todas as nossas dívidas com empréstimos para estudantes, isso tornava nosso DTI muito alto e nós muito arriscados.

Esses empréstimos para estudantes são o presente que continua dando.

Como não conseguimos encontrar uma solução, perdemos a casa. Ainda estamos muito arrasados. Tudo parecia tão certo. Nossa casa está agora no mercado e estamos procurando e procurando nossa próxima casa. Aquela outra casa agora é a que escapou, e isso nos definiu.

Devo dizer, porém, que esta semana colocou nossa decepção em perspectiva. Tem sido pesado para todo o país. Por mais triste que tenha sido mudar o curso, sei que existem problemas maiores e mais importantes por aí. Portanto, continuaremos nossa busca de casas, esperamos que nossa casa seja vendida e oraremos por mais paz, compreensão e respeito em nossas comunidades.

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